МБУ "МФЦ города Арзамаса"

Тел. 8 (83147) 78-449Как добраться

Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

Для получения данной услуги Вам необходимо заполнить заявление (скачать заявление) и предоставить следующий перечень документов:

    1. Заявление (по строительству МКД указывать в наименовании объекта -количество квартир)
    2. Документ , удостоверяющий личность заявителя (для физических лиц -фото+ прописка)
    3. В случае если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности и паспорт доверенного лица.
    4. В случае если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию.
    5. 1 подлинник, 1 к/копия- Учредительные документы юридического лица
    6. (МВ)  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок, либо свидетельство о государственной регистрации права;
    7. (МВ)  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на все объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, либо свидетельство о государственной регистрации права;
    8. (МВ)  Постановление администрации г.Арзамаса об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (для земельных участков под многоквартирные жилые дома);
    9. (МВ)  Градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (может предоставляться);
    10. (МВ) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было представлено такое разрешение).

Заявителем предоставляется заявление на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства. 

К заявлению прилагаются следующие документы:
    1. 1 подлинник, 1 к/копия- правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями (не подлежащий государственной регистрации соответствующего права аренды и др.)
    2. 1 к/копия- материалы, содержащиеся в проектной документации, в т.ч. ПОС (в полном объеме с приложением чертежей):
      - пояснительная записка;
      - схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия (генплан); 
      - схема планировочной организации земельного участка. подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам (генплан);
      - схемы, отображающие архитектурные решения (фасады, планы этажей);
      -сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (сводный план инженерных сетей);
      - проект организации строительства объекта капитального строительства (ПОС);
      - проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
    3. 1 подлинник, 1 к/копия- положительное заключение экспертизы проектной документации ( для объектов применительно к статье 49 ГК РФ)
    4. 1 подлинник, 1к/копия- положительное заключение экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 ГК РФ
    5. 1 подлинник -согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции объекта (должен вшит в градостроительный план)
    6. 1 подлинник- согласия кредитной организации, либо юридического лица, предоставляющих целевой займ, на возведение здания или сооружения на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке (при указании в договоре об ипотеке соответствующей обязанности залогодателя)

Заявителем предоставляется заявление на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.

К заявлению прилагаются следующие документы:
    1. правоустанавливающие документы на земельный участок (договор аренды земельного участка со всеми приложениями и дополнительными соглашениями (не подлежащий государственной регистрации соответствующего права аренды)) (в градостроительном плане)
    2. схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (в градостроительном плане)

Заявителем предоставляется заявление на продление разрешения на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства.

К заявлению прилагаются следующие документы:
    1. проект организации строительства объекта, откорректированный в части сроков строительства
    2. документ, подтверждающий начало строительства или фотофиксация начатого строительства (фотографии)
    3. разрешение на строительство (оригинал- 2 экз.)

(МВ)  - Данный документ запрашивается по системе межведомственных взаимоотношений. При отсутствии данного документа у Вас, МФЦ запросит данный документ по системе СМЕФ.